主题: 【1009|回音壁】有事你就说

山阴县岱岳乡土地确权，非农户能不能确权？去世后，子女可以土地确权吗？

现在不分农户或者非农户，统一称为城乡居民户口。在土地所有人去世之后，土地将归为村委会所有。所有人的子女具有优先享用的权利，如果村委会优先将土地承包给他的子女，也是可以进行确权的。

北新小区物业费包括哪些服务项目？车辆被撞无人管理，摄像头也是坏的。

节目中我们连线到了北新小区的物业经理，这位经理表示：小区摄像头出现问题之后将会尽快进行维修，面对梁先生现在这种情况，小区摄像头即使修好也没有之前的监控记录。针对您反映的不能交电费的情况，是因为您没有缴纳物业费，作为北新小区的业主，您有义务向小区物业缴纳物业费，只有在您缴纳物业费之后，才可以享受物业所带来的服务。
您反映的物业刚进驻就收取物业费，是因为上次小区收费只收了2019年前几个月的物业费，后半年的物业费一直没有收取，所以现在进行补交。在2020年将会按照季度进行物业费的收取。

厚德园小区U型窗户变型，提示大家注意安全，想知道出现这种情况应该怎么办？

房屋合同内都有房屋保质期，如果在保质期内物业需要对您出现的问题进行负责。节目中我们连线到了厚德园小区的曹总，曹总表示：李女士可以直接到物业找寻维修部门的工作人员，将会有工作人员为您解决您的问题。

母亲在村里与右玉石头河村居民人发生冲突，被新城镇派出所带走，到现在也没有接到通知，不知道人去哪里了？

节目之后我们连线到了新城镇派出所的金所长，金所长表示：由于黄先生的母亲违反了治安条例，所以判处拘留15天、罚款500元的决定。面对黄先生反映的母亲患有多种疾病希望从轻处理的问题，金所长表示：在被拘留人入所之前都会进行体检，体检结果表明黄先生的母亲身体各项指标一切正常。将会按照原处罚决定进行处罚。

文苑小区房子住了8年，现在房子裂缝了，而且漏水，现在还要求交物业费。

节目中我们连线到了文苑小区的委托律师，这位律师表示：张女士从2017年开始就没有缴纳过物业费，欠物业3128元，只有张女士尽到自己的义务之后，物业才会进行服务，需要张女士将这笔先物业费缴纳，之后物业将会针对张女士的问题进行处理。
同时这位律师表示：文苑小区的房子质保期为五年。现在文苑小区房子处于过保的时间，而且小区物业并没有大修基金，所以这笔钱需要小区90%的业主同意之后，业主平摊这笔维修费用，如果张女士缴纳物业费，物业将会协助张女士解决这项问题。

无犯罪记录证明怎么开？

一、您可以携带您的身份证件到派出所开取无犯罪记录证明。
二、您可以关注微信公众号山西公安-民生警务-无犯罪记录证明申请，之后就可以申请到无犯罪记录证明。

电子社保卡是不是必须申领？

就现在而言，电子社保卡并不是必须申领的，但是我们之前采访过社保中心的工作人员，他们表示：现在电子社保卡还无法完全替代纸质的社保卡，以后的政策可能会用电子社保卡替代，所以我们建议左女士尽量申请电子社保卡。

同顺小区暖气不热。

节目中我们连线到了双良供暖公司的客服工作人员，这里的工作人员表示：她已经将尹女士的问题记录在案，之后会有供暖公司的工作人员前去查看具体情况，也请尹女士耐心等待，保持电话畅通。

离婚了没有前妻签字，就不能过户，应该怎么办？

针对您的问题，我们之前向律师进行过咨询，王律师表示：在双方协议离婚之后应该不需要对方进行签字。
节目之后我们拨打了不动产中心王金主任的电话，电话一直处于无人接听的状态，也没有问到一个具体的答案，我们也将持续关注。希望早日帮牛先生问到具体情况。

厚德园物业费收费不合理。

针对您的问题，我们之前向物价科的李科长进行过咨询，李科长表示：在2018年4月1日以前，毛坯房应该收取50%的物业费，2018年4月1号以后，收取70%的物业费。但是由于朔州市内并没有具体的部门来核实这个问题，大多数物业对此项规定并不了解，所以导致现在物业不管是否为毛坯房都会按照100%的物业费进行收取，现在正在处于一个协调解决的阶段，还需要耐心等待。

兴隆小区小二楼墙皮裂缝，没有房本暖气也不热。