南在新新闻网 北京电 陶凯龙 报道 如今买房子，是牵扯千家万户的民生大事，不仅仅要挑选地址更注意是否合法被侵害。正因为如此，国家相继出台了许多法律法规规范房产开发市场，以防止群众利益被侵害。但是，在一些地方政府为了经济和政绩等原因，弃法律于不顾，为违法开发商企业大开绿灯，不仅仅助长了非法开发的嚣张气焰，也丢掉了执政者的公信力！
记者近日就接到来自辽宁省丹东市群众举报：位于丹东市境内的梧桐苑小区在没有任何合法手续的情况下开工建设完毕并非法销售，百姓在质疑其涉嫌非法集资的同时，希望政府能够给予公开真相。
梧桐苑小区楼盘位于辽宁省丹东市振安区同兴镇五道村，目前已经基础楼房建设完毕项目一期6栋，正在配套水电等设施。
据其在新浪网站房产频道的广告宣传称：梧桐苑由沈阳华晨中际房地产开发有限公司开发，占地面积22110平方米。建筑面积33400平方米。绿化率30%以上，拥有16个车库。总户数343套，周边服务设施完善。开盘时间为2012年9月，入住时间为2013年5月1日。
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而记者在售楼处暗访时售楼员介绍了解到：梧桐苑小区楼层价格为一层每平米3550元，二层3300元，因为现在手续不健全购买房子必须交30%首付款，而且只能开收据，没有正规的商品房购房合同，到目前已经销售200余户，其中100多户为振安区政府平价团购商品房，还有3号楼和4号楼约100户左右是给当地群众做高铁动迁安置房预备，早在2012年5月1日就开始销售，目前刚刚拿到土地招拍挂的手续。但是，因为与丹东市振安区政府有合同，所以所有证照拿到是迟早的事情。
据了解，梧桐苑小区在2011年初就开始动迁，所用土地为振安区同兴镇五道村一般耕地，征占价格为每亩32000元人民币，工程于2011年秋季动工建设，工程其历时一年。
根据国家法律规定，开发商开发楼盘要具备五证，而梧桐苑小区到建设完工销售为止，没有任何手续。不仅如此，记者在梧桐苑小区施工现场看到该小区工程公告竟然写着‘高铁回迁安置房’，建筑面积3.1万平方米，开竣工日期为2011年11月10日到2012年9月30日。
那么，梧桐苑小区究竟是一个什么性质的开发项目呢？与丹东市振安区政府签订的合同那内容又是什么呢？
带着种种疑问，记者先后采访丹东市振安区国土局、城建局等部门，但是以上单位均要求记者到振安区委宣传部报到备案，但是记者在振安区委宣传部提出采访要求却遭遇婉拒。
而当地群众质疑，没有合法手续的楼盘违法建设销售政府为什么不能有效监管？而梧桐苑小区违法销售显然涉嫌非法集资，对于公众来说，这些问题政府应该公开，但是结果却不容乐观。
而随后辽宁省丹东市振安区委宣传部致电记者表示梧桐苑小区被预定的120户是作为高铁安置房，而售楼员说的有夸大其词的嫌疑，并且当地政府监管部门对其处罚过，但是却未将相关处罚结果传给本单位。
法律之所以具有权威性，就在于法律的公正性，正所谓法律面前人人平等，但是对于辽宁省丹东市振安区购买违法楼盘的群众来讲，这或许只是空谈！
对此，记者将继续给于关注！
